築古物件を管理されている方へ

eims (エイムズ)空室対策・リノベーションサービス築古物件を管理されている方へ

築年数が古い管理物件が増えてきて賃料の下落が止まらない。
空室期間も長くなっているが対策がわからない
付き合いのあるリフォーム業者はいるが、原状回復がメインでリノベーションの提案は出来ない
オーナーから、空室対策を求められているが、提案が出来ていない
新たな収益源としてリノベーション提案を強化していきたいが、ノウハウがない。

築古不動産を再生させるプロ集団が空室対策や賃料アップをご提案

エイムズでは築30年以上の築古賃貸再生に特化し、年間150室以上のお部屋をリノベーションしています。
施工から入居者募集までワンステップで提供することで、平均2割の賃料アップ、工事1か月後に9割で入居者申し込みを獲得しています。

オーナー様への提案もお手伝いします

リノベーションの候補物件をご紹介頂くだけでＯＫ。現地調査から提案資料の作成・賃料査定まで全てエイムズで準備します。
もちろんオーナー様への提案にも同行し、工事に関する専門的なご質問にもその場で回答させて頂きます。オーナー様からの信頼獲得に繋げるとともに、管理会社のご担当者様のお手間は最小限に抑えます。
またこれまでの管理会社様との提携実績を踏まえて、案件獲得に向けたコンサルティングからオーナー様向けのチラシの作成まで、リノベーション事業の立ち上げに向けて帆走させて頂きます

リノベーションチラシの制作
案件の掘り起こしに向けて、管理会社様オリジナルのオーナー様向けリノベーションチラシを作成させて頂きます。
毎月の清算書に同封頂いたり、空室・退去予定のお部屋を抱えるオーナー様に送付することで、リノベーションの提案依頼に繋げることが可能です。
チラシデザイン無料です
※印刷に伴う費用はご負担いただきます。
紹介制度
オーナー様やリノベーション候補物件をご紹介頂き工事成約に至った場合、ご紹介料として工事費用の一部を管理会社様にお支払いさせて頂きます。管理会社様ともwin-winの関係構築をさせて頂くことで積極的に管理物件の付加価値アップを進めていきましょう。
ご紹介料　工事費用の5％〜10％