- 最寄駅
- 新高円寺徒歩1分
- 面積
- 2LDK, 51m2
- 工事費用
- 470万円
- 賃料
- 13→15.5万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 相続
- 間取り
- 2LDK以上
- 築年数
- 1980年築、築41年
- オーナーの悩み
- 新高円寺駅徒歩1分という好立地にある築40年マンションを相続されたオーナー様。
賃貸マンションは初めてで、ホールインワンタイプ給湯器や瞬間湯沸かし器タイプのキッチンなど、水回りの設備の劣化が進んでいたため、リフォームを検討したものの、リフォーム後の賃料相場やどの程度リフォーム費用をかければいいのかが分からず、悩んでいました。
- エイムズを選んだ理由
- まずは賃貸マンションのリノベーション実績が豊富なこと。
そして、リノベーション内容を考えた際の圧倒的な安さが決め手でした。
エイムズは大工を内製化しており、施工件数も700件以上実績があることから
自社造作工事によって費用をある程度コントロールができることが強みです。 - お悩みの解決ポイント
- 和室は洋室にし、リビングとキッチンを繋げて広いLDKにするとともに、キッチンをカウンタータイプにすることで、暗いキッチンから、明るくリビングと繋がりのあるキッチンにリニューアルしました。
また、給湯器をベランダ側に設置することで、ホールインワン給湯器や瞬間湯沸かし器を撤去し、すっきりとした水回りにリニューアル出来、古さや使用感を払拭することが出来ました。
結果、引き渡し後翌日に入居申し込みを頂くことが出来ました。
