西荻窪 築38年 RC 28m2 ヘリンボーン床と造作キッチンが特長のナチュラルリノベ

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最寄駅
西荻窪駅徒歩3分
間取り・面積
1R, 28m2
工事費用
327万円
賃料
8→10.8万円
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
相続
築年数
築38年、1983年築
オーナーの悩み
西荻窪徒歩3分の好立地にある3階建てのRC物件を相続されたオーナー様。
以前は家業の家具屋さんを1~2階で運営されていたものの、今は廃業しフィットネスジムが入居されおり、その3階にあるお部屋が退去され、管理会社様経由で相談されました。
立地は抜群にいいものの、28m2の広さににつかない3点UBと大き目のキッチンが設置されており、入居付けに苦労していました。
また、原状回復費用も高額なため、これを機に初のリノベーションをするか1年ほど悩まれておられました。
エイムズを選んだ理由
・管理会社様からのご紹介であったこと
・リノベーションにより賃料アップを狙えることが出来、リーシングまでサポートできること
リノベ百貨での募集ページはこちら
https://www.renov-depart.jp/detail/001/ny210524/
・予算に上限があったため、その中でリノベーションプランをご提案させて頂いたこと
お悩みの解決ポイント
他にも物件をお持ちで、この部屋のリノベーションにかけられる費用が限られていたため、独立洗面台を取りやめたり、キッチン壁面をキッチンパネルにした、クローゼットをオープンタイプに変更することで、コストダウンをご提案させて頂き、予算内に収めることが出来ました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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