武蔵小山 オフィス店舗から気軽に入りたくなるカフェ風店舗へのオフィスリノベーション（オフィス改修）【品川区 RC 築18年 オフィス】eims（エイムズ

今回ご紹介するのは弊社が懇意にさせて頂いている仲介、賃貸管理の不動産会社様の店舗改装工事の事例です。
場所は武蔵小山駅近くのタワーマンション1階にある路面店で、広さは隣接する会議室合わせて、執務室、接客スペース合わせて、80ｍ2ほどの区画になります。

開業から18年が経ち、壁の塗装や什器に経年による汚れや傷が目立ってきたこと、床がフリーフロア施工だっため、床下配管が思うようにできず、オフィス内の電気機器の増加に伴い多くの配線が床上をむき出しで走っていて見栄えが悪くすっきりさせたいこと、
また、デザイン面では、既存天井がジプトン仕上げということもあり、内装のオフィス感が強くそれを払拭して、カフェ風の店舗にしたいというご要望を頂きました。

スタッフの収容キャパとしては、以前と変わらず、執務室に6名、接客スペースに3名が接客できるカウンターに加えて、2組の打合せデスクとしました。

また、今回の工事の一番のネックは、工期が店舗がお休み期間中の1週間しかなかったため、間取り変更を伴う大規模な木工事が出来なかったため、間取りは変えずに仕上げ材をや照明計画を変えることで、リニューアル感を出すことにし、天井はクロス仕上げに変更するとともに、執務室と接客スペースの下がり天井を撤去することで、執務室と接客スペースを繋げ、空間に広がりを持たせました。
また、カウンター上のペンダント照明やカウンター下に間接照明を設置し、接客店舗としての照度を保ちつつ、すっきりとした空間にリニューアルしました。

キッチンや洗面も、賃貸リノベーションで定番のタイル貼りを行うことで、使い勝手や見栄えはもちろん、来店された賃貸オーナー様にも所有物件のリノベーション提案を勧めやすいと好評を頂きました。