お台場海浜公園 築25年33Fタワーマン最上階をフルリノベーション【港区 RC 築26年 2SLDK 賃貸】eims(エイムズ

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、港区台場 お台場海浜公園駅
より徒歩10分の築27年のタワーマンションの最上階のリノベ事例です。
オーナー様はUR様で、管理会社様経由でご依頼頂きました。
最上階ならではの眺望、4m近い天高を活かし、お部屋を最大限に広く見せるために、元々リビングに面していたキッチンの上部壁を取り払い、リビングとキッチンの一体感を醸成しました。
キッチン、リビングからは眺望を眺めながらバルコニーで寛げる空間にリニューアルしました。

他にはない賃料アップのリノベーション事例として是非参考にしてください。

ビフォー

アフター

最寄駅
お台場海浜公園駅徒歩9分
面積
2SLDK、84m2
工事費用
約900万
賃料
50万
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
投資
間取り
2LDK以上
築年数
2001年築、築26年
オーナーの悩み
タワーマンションの最上階が退去したということで、オーナー様としてはなるべく高賃料を目指したいが通常の原状回復では賃料アップは難しく、どうすればいいか悩まれていた
エイムズを選んだ理由
過去の取引実績があることに加えて、リノベ百貨店を通して、賃料アップするための提案が出来ること
また、工期や品質に非常に厳しいお客様ですが、過去の実績から、対応できると判断して頂いた
お悩みの解決ポイント
眺望と天高の強みを活かすため、キッチンからも眺望を楽しめるように、リビングと繋げて、開放的なペニンシュラキッチンにし、背面にはキッチンの家電製品を収納可能なカップボードを新設しました。
また、天高を活かして、WICを2段として、上部にも収納できるハンガーパイプを設置しました。
洗面台も、幅広のデザイン性の高い洗面台に入れ替えつつ、浴室乾燥機、食洗器を設置し、使い勝手も大幅に向上させました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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