代々木上原 畳の築古物件を設備も全てフルリノベして即入居者決定【渋谷区 RCマンション 築41年 1R 賃貸】eims(エイムズ)

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、小田急小田原線の代々木上原駅より徒歩1分のマンションです。
かなりへたっていてこのままでは住めない状態の畳に設備もかなり年季を感じるものでした。
そこで設備のフルリニューアルを行うことで、賃料アップはもちろん工事中の段階での早期客付まで実現しました。
今ではあまり人気のない畳の物件のリノベーション事例としてご参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
代々木上原駅徒歩1分
間取り・面積
1R・29㎡
工事費用
270万円
賃料
約12万
種類
一棟
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
41年(1981年築)
オーナーの悩み
築41年のままの畳の居室と年季の感じるかなり古い設備によりこのままでは入居者が決まらないことを悩まれていました。
長く住んでいらっしゃった方が退去されたことに伴い、このままの内装では次の入居者募集が難しいとのことで、エイムズにご依頼いただきました。
エイムズを選んだ理由
以前別部屋を担当させていただいたこともあり、リノベーション後のお部屋は賃料アップで入居者が決まっていることが一つです。
内装をフルリニューアルすることで、賃料アップはもちろん自社サイトでの募集で早期の客付まで実現出来ることが決め手となりました。
お悩みの解決ポイント
畳をフロアタイルに変更することで、メンテナンスの観点とデザイン性を高める効果を狙います。
オリジナル造作キッチンには壁面タイルを使用することで、お洒落な内装に仕上げました。
また年季の入った設備もフルリニューアルすることで、賃料アップを図り、間取りも使いやすくすることで工事中の早期客付を実現しました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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