- 最寄駅
- 白山駅徒歩3分
- 面積
- 1LDK・50平米
- 工事費用
- 350万円
- 賃料
- 11→14万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 1LDK/1DK
- 築年数
- 45年（1977年築）
- オーナーの悩み
- 今回のオーナー様は築古物件専門の長期保有投資家である法人様。
弊社とは5年ほどお付き合いがあり、今回1棟で購入した物件の1部屋が退去されるということでご依頼いただきました。
今ではあまり見かけない和式トイレや、畳と内装がかなり古く、このままでは次の入居者募集が難しいというところがお悩みでいらっしゃいました。 - エイムズを選んだ理由
- 今までもお付き合いがあったことで、実績からデザインや仕上がりがよく、一番賃料が上がるとの評価をいただき、今回もご依頼いただきました。
弊社ではコストや内装など様々な観点から、1点ものの理想のお部屋に仕上げることが得意です。
お悩みはオーナー様や物件により変わってきますが、そのお悩みに合わせた解決方法をご提案させていただいています。
今回はコストの上限を決めて頂き、その中でデザインや仕上がりは弊社にお任せ頂く形でご依頼頂き、弊社の在庫品等を使いながらコストを抑えた施工をさせて頂きました。 - お悩みの解決ポイント
- コストを抑える為、間取りは既存のものを活かす一方で、古い水回りはフルリニューアルすることで使い勝手を改善しました。
また、タイルは弊社の通常仕様を利用することで、資材の費用も抑えた施工にしています。
建物自体が古いので、配管リニューアルを行い、将来的な漏水リスクも払拭することで中長期で安定的な賃貸経営が出来るようにしました。
人気のオリジナルシステムキッチンやタイル貼りの洗面台など今人気の内装にすることで、完成後1週間で入居者が決まりました。
