八丁堀 2003年築 広めの1Rから2人暮らしも可能な解放感のある1LDKにリニューアル Part2

今回ご紹介する物件は、八丁堀駅徒歩4分にある2003年築の32m2の1棟賃貸マンションです。

新たにオーナー様が変わり収益性改善に向けて、退去時にリニューアルを掛けていく方針となり、AMを担っている会社様が以前より弊社とお付き合いがあり、お声がけを頂きました。

立地的には銀座や新橋、東京駅にも近く、利便性の高いエリアで、且つ部屋の面積が30m2強なのですが、大きな1Rとなっていました。そこで2人入居可能にすることで、バリューアップが望めると判断し、リビングに引き込み戸を設置することで、1LDKに変更しました。

また、廊下のキッチン横に収納があり、廊下が長く、居室が狭く感じる間取りだったのですが、キッチンの収納を撤去することでリビングを広くしました。

Before/Afterで大きな間取り変更があり、お部屋の印象が大きく変得ることができました。30ｍ2前後の部屋で、2人入居可能なリノベーションの参考になれば幸いです。