乃木坂 4分 内装を一新し食洗器付システムキッチン、追炊付きUBを設置し、新築同様の設備で明るい空間にフルリノベーション【港区 築24年 1Kマンション リノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、乃木坂駅より徒歩4分の築24年の
1LDKの区分マンションです。居住用での実需向けの再販物件として、フルリノベーションを行いました。内装を一新し床材やクリア建具設置する事で新築同様の内装仕様で広く明るいLDKに変更する事が出来ました。また居室スペースを広く保ちつつ、WICを新設する事が出来ました。
水廻りも一新し追炊付きUBや食洗器付キッチンを採用。グレードの高い水廻りを新設する事で新築と同仕様となりました。
縦長の間取りや、高級感のあるリニューアル事例として参考にしてください。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
乃木坂駅 4分
面積
1K・37.02㎡
工事費用
約540万円
賃料
再販のため賃料無
種類
区分
構造
SRC
用途
実需
保有理由
再販
間取り
1LDK/1DK
築年数
築24年
オーナーの悩み
乃木坂駅徒歩4分の築24年という古い区分マンションを実需用の再販目的に購入されたオーナー様。室内設備も古く、出来るだけ設備を刷新し、実需用に短期再販出来る
魅力的な内装にリノベーションすることに悩まれていました。

Beforeのお部屋は、縦長の間取りのため、暗いキッチン周り、
シンプルな洗面台やユニットバスが目立ってしまい、立地に比べて見劣る内装が弱みでした。
エイムズを選んだ理由
築古且つ、賃貸特有の比較的狭いお部屋を中心に施工しているリノベーション会社として、これまでもお付き合いがあったこと、そして再販物件でのリノベーション施工実績も豊富で、賃貸とは異なり、よりデザイン性を高めた提案も可能なことが決め手になりました。弊社のオリジナル洗面台や造作収納等、省スペースでも使い勝手やデザイン性が高い点を評価して頂き、採用いただきました。
お悩みの解決ポイント
水回りはフルリニューアルし、キッチンは食洗器付き、浴室は浴室乾燥機付きにすることで、グレードをアップ。
また、間取りは1Kから1LDKに変更を行い、間仕切りで暗くなっていたキッチン周りはクリア扉を採用し明るいLDKや寝室へと一新しました。床材、WICも新設し使い勝手も良くなっております。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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