都立大学 築50年 和室2間、在来浴室のヴィンテージマンションを無垢床、モダンな造作洗面が映える2LDKにフルリノベーション【目黒区 築50年 2LDK リノベーション事例】eimsエイムズ

今回取り上げたお部屋は都立大学の築50年の物件で、親族から相続したオーナー様からのご依頼を頂きました。以前にも相続された物件を弊社でリノベーションし、マンスリーとして運営させて頂いたことがあり、今回も物件の古さを鑑み、管理会社様のプランと比較された上で、弊社に依頼頂きました。

お部屋は50m2以上と広さがあったものの、従前の間取りが寝室の和室が6畳＋押し入れと大きく、リビングが狭く、形も歪だったこと、また、水回りがタイル貼りの在来浴室、トイレ、屋外洗濯機置き場仕様で年季を感じさせたこと、給湯機が室内にあり、見栄えが非常に悪かったことが、新規募集の際にネックになると予想されました。

そこで、和室を5畳まで狭めるとともに、オープンクローゼットにすることで、リビングを正方形、かつ12畳まで広さを確保しました。
また、水回りは給湯機を屋外に移設することで、すっきりさせるとともに、浴室乾燥機付きUB、独立洗面、室内洗濯機パン、独立トイレと水回りの使い勝手を大幅に改善しました。

また、床は無垢フローリングを貼りを行い、洗面台もホテルライクな照明の色味を変えられる照明付きミラーを設置することで、近隣物件との差別化を図っています。