目黒 築22年 70㎡の1LDKを使い勝手の良い2LDKにフルリノベーション【品川区 築22年2LDK リノベーション事例】eimsエイムズ

今回ご紹介するリノベーション事例は、山手線「目黒」駅にある築22年のRCマンションです。
駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実したマンションですが、1LDK(70㎡)の間取りが、部屋数を求める、ファミリー層にはささらず、入居付けに苦戦している背景があり、2LDKにフルリノベーションを行うことになりました。
1317サイズの広々とした浴室、壁面タイル仕上げのオリジナル造作洗面、広々リビングで開放感のある対面式キッチンを採用、また元々ウォークインクローゼットだった空間を洋室に変更し、使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。他にはないリノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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最寄駅
目黒駅 徒歩2分
面積
2LDK 70㎡
工事費用
約600万円
賃料
37.6万
種類
一棟
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
居住
間取り
2LDK以上
築年数
築22年
オーナーの悩み
広すぎる1LDKの空間、部屋数も求めるファミリー層にささらないこと、またこれからの賃料下落を防ぐためにも、今回のリノベーション工事を決められました。
エイムズを選んだ理由
デザイン、施工品質、仕上げの収まり、工事金額のバランスの良さをご評価頂いたこと。また賃料の上り幅やリノベ百貨で入居者付けのお手伝いが出来る点もポイントとなりました。
お悩みの解決ポイント
壁付けだったキッチンを人気の対面式タイプに変更。キッチンワイドも2400あり、大容量のキッチンと開放感のあるリビング空間に。また元々ウォークインクローゼットだった空間に洋室を新設。採光を確保するために、開口の大きい引き違い扉+壁に室内用の内窓を設置致しました。内窓を設置することで、リビングからも室内を除けるので、小さいお子様がいる方は安心です。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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