八王子 築22年 2点UBタイプの1Kアパートを造作洗面、造作キッチンにフルリノベーション【八王子市 築22年 1Rアパートリノベーション事例】eimsエイムズ

今回ご紹介するリノベーション事例は、東京西のベットタウンJR中央線、横浜線「八王子」駅にある築22年のマンションです。
設備面が古くなってきていることや、2点UBタイプで洗面台を新設したいという要望もあり、水周りの改修を含めて、フルリノベーションを行うことになりました。狭いスペースを有効活用し、バストイレ別にしつつも独立洗面台を設け、1点UBを設置した事例になります。壁面タイルを使用した造作キッチン・造作洗面台でイマドキな内装のお部屋に生まれ変わりました。
居住空間を最大限に使っていただくためにもオープンクローゼットを採用し、コンパクトサイズながら収納スペースも満足していただけると思います。
リノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
八王子駅 徒歩9分
面積
1R 19㎡
工事費用
約250万円
賃料
ASK
種類
一棟
構造
鉄骨
用途
賃貸
保有理由
居住
間取り
1R/1K
築年数
築22年
オーナーの悩み
20㎡未満の1Rタイプは競合物件が多く、入居者付けに苦戦することがこれまでの経験で分かっており、賃料の下落を防ぎ、競合物件との差別化を図るためにも、今回のリノベーション工事の決断に至りました。
エイムズを選んだ理由
賃貸をメインに豊富な実績があったことや、弊社のオリジナルキッチンや洗面台といった、省スペースでも使い勝手やデザイン性が高い点を評価して頂き、採用いただきました。
お悩みの解決ポイント
2点UBから1点UB、独立洗面に変更するとともに、洗濯機置場を玄関横に設置し、できるだけコンパクトに内装を仕上げることを意識致しました。また居室を最大限広くみせるために、収納スペースにはオープンタイプを採用しております。ボルト、ネジ、ブラケットなどはブラックで統一、洗面入口の建具にはスリット入りを採用し、内装一つ一つの細かいポイントまでこだわって仕上げました。壁面タイル仕上げのオリジナル造作キッチン・造作洗面台など今人気の内装にして、中長期で競争力のある内装に生まれ変わりました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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