今回ご紹介するリノベーション事例は、東京西のベットタウンJR中央線、横浜線「八王子」駅にある築22年のマンションです。
設備面が古くなってきていることや、2点UBタイプで洗面台を新設したいという要望もあり、水周りの改修を含めて、フルリノベーションを行うことになりました。狭いスペースを有効活用し、バストイレ別にしつつも独立洗面台を設け、1点UBを設置した事例になります。壁面タイルを使用した造作キッチン・造作洗面台でイマドキな内装のお部屋に生まれ変わりました。
居住空間を最大限に使っていただくためにもオープンクローゼットを採用し、コンパクトサイズながら収納スペースも満足していただけると思います。
リノベーションの参考になれば幸いです。
- 最寄駅
- 八王子駅 徒歩9分
- 面積
- 1R 19㎡
- 工事費用
- 約250万円
- 賃料
- ASK
- 種類
- 一棟
- 構造
- 鉄骨
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 居住
- 間取り
- 1R/1K
- 築年数
- 築22年
- オーナーの悩み
- 20㎡未満の1Rタイプは競合物件が多く、入居者付けに苦戦することがこれまでの経験で分かっており、賃料の下落を防ぎ、競合物件との差別化を図るためにも、今回のリノベーション工事の決断に至りました。
- エイムズを選んだ理由
- 賃貸をメインに豊富な実績があったことや、弊社のオリジナルキッチンや洗面台といった、省スペースでも使い勝手やデザイン性が高い点を評価して頂き、採用いただきました。
- お悩みの解決ポイント
- 2点UBから1点UB、独立洗面に変更するとともに、洗濯機置場を玄関横に設置し、できるだけコンパクトに内装を仕上げることを意識致しました。また居室を最大限広くみせるために、収納スペースにはオープンタイプを採用しております。ボルト、ネジ、ブラケットなどはブラックで統一、洗面入口の建具にはスリット入りを採用し、内装一つ一つの細かいポイントまでこだわって仕上げました。壁面タイル仕上げのオリジナル造作キッチン・造作洗面台など今人気の内装にして、中長期で競争力のある内装に生まれ変わりました。