王子 マンション一棟まるごとリノベーション 愛猫と暮らせる部屋【北区 築31年 1R ペット飼育 賃貸】eims(エイムズ)

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、京浜東北線王子駅より徒歩10分の7階建てRCマンションです。
全空で取得されたオーナー様から、1棟リノベーションの企画依頼を頂き、駅から10分以上の距離があること、コロナ禍以降、お家で過ごす時間が増えていることを踏まえ、「自分好みのお家時間を楽しむ」をコンセプトに、猫との共生が可能なお部屋、お料理好きな方向けのお部屋、読書好きな方向けのお部屋、趣味好きな方向けのお部屋と全部で4つのコンセプトを設け、リノベーションしました。

今回ご紹介するのは、希少なペット(猫)と暮らせる、猫との共生が可能なお部屋です。
畳はフローリングに、人気のない3点ユニットバスはセパレートにしてフルリニューアルしました。
ペット飼育の出来るリノベーション事例としてご参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
王子駅10分
間取り・面積
1R・25.66㎡
工事費用
310万円
賃料
9万円
種類
一棟
構造
鉄骨
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
31年(1991年築)
オーナーの悩み
今回のオーナー様は以前から何度かリノベーションのご依頼をいただいている法人様。
一棟マンションまるごとリノベーションのご依頼をいただきました。
建築当初からの内装や設備が全体的に古く、このままでは入居者が決まらないことがお悩みでいらっしゃいました。
エイムズを選んだ理由
内装や設備をただ一新するだけでなく、いくつかのコンセプトを用意させていただきました。
それぞれのお部屋によって入居者のイメージをしっかりもちつつ、入居者のライフスタイルによって自由自在にお部屋をアレンジ出来るようご提案させていただきました。
また最重要といっても過言ではないリーシングもリノベ百貨店で任せていただけることが決め手の一つとなりました。
お悩みの解決ポイント
畳はフローリングに、3点ユニットバスはセパレートでバス・トイレ別にしました。
キッチンや洗面台は今流行っているタイル貼りにしてオシャレな内装に。
また今回のお部屋は希少なペット飼育(猫)が出来るお部屋にするため、壁天井沿いのキャットウォークはもちろん、滑り難いペット用フローリング、洗面下には猫用トイレスペースを確保し、また、脱衣所扉には猫用のドアも設置することで、愛猫とのストレスフリーな生活が出来る内装に仕上げました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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