あらためてシンプル【大崎駅・築古物件リノベーション事例】

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最寄駅
大崎駅 徒歩13分
間取り・面積
1LDK・42㎡
工事費用
299万円
賃料
本人居住のためなし
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
居住
築年数
1975年
オーナーの悩み
アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。




「長い間空室が出ていて困ってる」

「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」

「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」




築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。




このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策&賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。
エイムズを選んだ理由
エイムズさんの、デザイン性と提案力の高さに魅力を感じました。他社さんにも、ご提案を頂いたのですが、ありきたりな提案ばかりで、もちろん悪いわけではないのですが、特出した所がなく、一般的な感じ、、

エイムズさんの提案は、時代に左右されないシンプルデザイン      特に、ご提案頂いた無垢の床は、年数がたつと、いい風合いになるそうで 又、無垢を取り扱っている業者さんも少ないとの事で、決め手になりました

エイムズさんの強みとして、自社に大工が10名以上在籍しているため、工事をしてもらうのも安心してお任せする事が出来ました。

また大工を内製化することで費用を抑えるなどの、企業努力も素晴らしく 感心致しました。
お悩みの解決ポイント
一般的な床の材質は、CFマットやフロアタイルが主流
そんな中、無垢床を採用する事で、内覧した際に、天然木のぬくもりに触れる事が決め手になる大要素の一つ
壁は、白一色ですと代わりばえがしない、ごく普通のマンションになってしまうため、今回は
一面に、グレーのアクセントを入れています。
システムキッチン
室内の洋室化に伴い、置き型のコンロから天板が人工大理石のシステムキッチンへ交換しました。
手入れもしやすく、高級感があり部屋のランクがUPしました
部屋の洋室化に併せて、押し入れから
大容量収納のウォークインクローゼットにしています。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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