千歳船橋 築33幎の3点UBタむプの1Rマンションをバストむレ別、造䜜掗面・造䜜キッチンにフルリノベヌション【䞖田谷区 築33幎 1Rマンション リノベヌション事䟋】eims゚むムズ

今回ご玹介するリノベヌション事䟋は、小田急線「千歳船橋」駅にある築33幎のRCマンションです。
3点UBタむプの1Rは入居者募集時に苊戊をするため、
バストむレ別のリノベヌションを行うこずになりたした。
スペヌスを䞊手く掻甚し、バストむレ別にし぀぀も造䜜掗面台を蚭け、
1点UBを蚭眮した事䟋になりたす。壁面タむルを䜿甚した造䜜キッチン・造䜜掗面台を新蚭、収玍スペヌスにはオヌプンクロヌれットを採甚するこずで
むマドキな内装のお郚屋に生たれ倉わりたした。
コンパクトサむズながら他にはないリノベヌションの参考になれば幞いです。

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最寄駅
千歳船橋駅 埒歩15分
面積
1R 21㎡
工事費甚
箄365䞇円
賃料
7.8䞇円
構造
RC
甹途
賃貞
保有理由
居䜏
間取り
1R/1K
築幎数
築33幎
オヌナヌの悩み
3点UBの1Rタむプは入居者付けに苊戊するこずが、これたでの経隓で分かっおおり、他のお郚屋でも、バストむレ別ぞのリノベヌションを実斜されおきたした。
今回もお郚屋がそこたで劣化しおいる蚳では無かったですが、入居者様の3点UB離れが加速しおいるこずや、これからの賃料䞋萜を防ぐためにも、リノベヌションを決められたした。
゚むムズを遞んだ理由
過去にもリノベヌション工事を実斜させお頂き、賃料の䞊り幅やリノベ癟貚での入居者付けに満足頂いおいたこずがポむントずなりたした。
たた、退去埌も継続的にリノベ癟貚で募集のお手䌝いをさせお頂き、入居者付けも出来おいる点も評䟡頂きたした。
お悩みの解決ポむント
決たり難い3点UBをバストむレ別に分離、脱衣所も蚭けるこずで、独立掗面台新蚭、掗濯機眮き堎スペヌスも確保いたしたした。収玍にはオヌプンクロヌれットを蚭眮するこずで、居宀内を最倧限広く芋せるよう工倫いたしたした。特城的なタむル仕䞊げが際立぀、広々ずしたオリゞナル2口IH付きの造䜜キッチンで他の1Rマンションずの差別化を図りたした。

宀内は角郚屋2面採光なので、光が差し蟌みやすく明るい空間が印象的です。

人気の造䜜キッチン、タむル貌り掗面台などの人気な内装に仕䞊げ、䞭長期で競争力のある内装にリニュヌアルしたした。

空宀察策や賃料アップ 築叀賃貞の再生は eimsにお任せください

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