牛込柳町 築40年の2点UBタイプのマンションをユニットバス、システムキッチン、造作洗面台、全面フローリングにフルリノベーション【新宿区 築40年 1DKマンション リノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するリノベーション事例は、牛込柳駅にある築40年のRCマンションです。
築古、2点ユニット物件、和室の間取りの物件を再販のため、リフォームのご依頼をいただきました。
ユニットバス、造作洗面台、トイレを別々に設置し、システムキッチンを採用し新築同様の水廻り空間ににする事が出来ました。
ダイニングと居住スペースの扉は部屋が狭く、暗くならないようにクリア扉を採用し、間仕切りしながらも、明るく広く見せる事が出来ました。
床材は和室から全面フローリングに変更し空間に一体感を出し、過ごしやすい空間を作る事が出来ました。
照明にはライティングレール、壁面一面にはアクセントクロスを採用しオシャレな空間に仕上げる事も出来ました。
BT別、内装フルリノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
牛込柳駅 徒歩3分
面積
1DK・30.88㎡
工事費用
約410万
賃料
再販のため賃料無
種類
区分
構造
RC
用途
実需
保有理由
再販
間取り
1LDK/1DK
築年数
40年
オーナーの悩み
オーナーが再販のため購入した区分マンションです。物件は牛込柳町徒歩3分とアクセスが良かったのですが、内装が古くなっておりリノベして再販をするために資産価値の上がるリノベーションを検討しておりました。
エイムズを選んだ理由
・過去に何度か工事をさせて頂き、施工品質、仕上げ、工事金額のバランスの良さをご評価頂いたこと
・オーナー様のご予算に応じて、いくつかプラン提示をさせて頂き、費用対効果の高いご提案をさせて頂いたこと
お悩みの解決ポイント
既存の間取りから大きくは変えずに水廻りを別々に設置。全面フローリング、クリアな建具を設置する事で居住空間を広く使えるような設計にする事が出来ました。築40年には見えない新築同様の内装に仕上げる事が出来ました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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