- 最寄駅
- 方南町駅 徒歩11分
- 面積
- 1R 16.6㎡
- 工事費用
- 約300万円
- 賃料
- 6.5万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 間取り
- 1R/1K
- 築年数
- 築34年
- オーナーの悩み
- 3点UBの1Rタイプは入居者付けに苦戦することが、これまでの経験で分かっており、
同じようなタイプの違う物件でもバストイレ別へのリノベーションを実施されてきました。入居者様の3点UB離れが加速していることや、これからの賃料下落を防ぐためにも、リノベーションを決められました。 - エイムズを選んだ理由
- 過去にもリノベーション工事を実施させて頂き、賃料の上り幅やリノベ百貨での入居者付けに満足頂いていたことがポイントとなりました。
また、退去後も継続的にリノベ百貨で募集のお手伝いをさせて頂き、入居者付けも出来ている点も評価頂きました。 - お悩みの解決ポイント
- 決まり難い3点UBをシャワーユニット、独立トイレに分離し、洗濯機置き場スペースを新設致しました。オリジナルの造作キッチンは脚の無いタイプを採用し、
キッチン周りもスッキリとした印象に生まれ変わりました。また収納にはオープンクローゼットを設置することで、居室内を最大限広く見せ、他の物件との差別化を図りました。
オシャレな見た目の床材、タイル貼り造作キッチンなどの人気な内装に仕上げ、中長期で競争力のある内装に一新致しました。