乃木坂7分の築古3点UB物件をトイレ、UB別の天井躯体表しのステンレスキッチンで雰囲気のある空間にフルリノベーション【港区 築40年 1Rアパート リノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、乃木坂駅より徒歩7分の築40年の1R区分マンションです。居住用での実需向けの再販物件として、フルリノベーションを行いました。居室スペースを広く保ちつつ、3点ユニットバスをバストイレ別にするとともに、オープンクローゼットでシンプルですっきりとした空間に仕上げました。
実需用として販売しやすいお部屋にリニューアルする事例として参考にしてください。

ビフォー

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最寄駅
乃木坂徒歩7分
面積
1R・21.33㎡
工事費用
約380万円
賃料
不明
種類
区分
構造
RC
用途
実需
保有理由
再販
間取り
1R/1K
築年数
築40年
オーナーの悩み
乃木坂駅徒歩7分の築40年という古い区分マンションを実需用の再販目的に購入されたオーナー様。
立地や共用部は好条件だったがが内装が古く、3点UBだったので設備を刷新し、実需用に短期再販出来る魅力的な内装にリノベーションすることに悩まれていました。
エイムズを選んだ理由
築古且つ、賃貸特有比較的狭いお部屋を中心でのリノベーション施工実績も豊富で、通常のリフォームとは異なり、よりデザイン性を高めた提案も可能なことが決め手になりました。
弊社のオリジナル造作洗面台や稼働式の下駄箱といった、省スペースでも使い勝手やデザイン性が高い点を評価して頂き、採用いただきました。
お悩みの解決ポイント
まず、3点UBの水回りはバストイレ別にするとともに、脱衣所を設け、水回りの使い勝手を大幅に改善しました。
造作洗面やキッチンの壁面にはタイル貼りで納める事でアクセントにもなっております。天井は躯体表しでデザイナーズ物件のような空間になっており、収納に関してはオープンクローゼットを採用する事で居住空間を狭くならないような設計をしております。玄関収納も造作で設置し、魅せる収納となっております。
内装に拘りのあるお客様も満足していただける内装となっております。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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