広尾 18m2の狭い3点UB付きオフィス用1Rを再販用にステンレスキッチン、1点UB、独立洗面付きにフルリノベ【港区 築28年 RC賃貸マンション】eims(エイムズ)

今回紹介するリノベーション事例は、港区広尾にある築28年の築古マンションです。オーナー様は買取再販を行っている不動産会社様。場所柄オフィス用としての利用も多く、室内はカーペット敷の3点UBでした。オーナー様はリノベーションして、販売されたいとのことで、3点ユニット・科^えっと床をBT別、独立洗面台仕様に変更し、室内はヘリンボーン床にリノベを行いました。狭いオフィス用の1Rマンションを再販や居住用にするリノベーションの参考にしてみてください。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
広尾駅12分
面積
1R・18m2
工事費用
約300万円
賃料
再販のため賃料無し
種類
区分
構造
RC
用途
実需
保有理由
再販
間取り
1R/1K
築年数
1995年、築28年
オーナーの悩み
オーナー様が再販向けに区分で購入された築古マンション。
既存がオフィス仕様で、カーペット敷で備え付けの収納建具が設置され、居室が狭い上、3点UBだったので人気が無い間取りでした。
また、部屋の特徴が少なく、狭いながらもどう魅力ある内装デザインにするか悩まれていました。
エイムズを選んだ理由
既に何件か施工させて頂き、仕上がりに満足頂いていたこと、
着工までのスピード感やデザイン仕様も案件によってご提案内容を変更させていること、
仕上がり、費用のバランスが取れていることが決め手となりました。
お悩みの解決ポイント
水回りはUB、独立洗面、トイレ、キッチンをリニューアルし、使い勝手を大幅に改善させました。また、デザイン面では、オフィス感の強いカーペットタイルをヘリンボーン柄のフロアタイルに変更するとともに、キッチンをオールステンレスタイプにすることで、デザイン性も配慮しました。

また、備え付け収納を撤去した上で、廊下面にクローゼット、稼働棚を設置しコンパクトながら収納力を担保しました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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