今回ご紹介するリノベーション事例は、山手線「五反田」駅にある築38年のSRCマンションです。
中古にて区分を取得されたオーナー様が、間取りや内装仕様について色々と検討しており、プランをカスタマイズ出来ること、且つ、費用も抑えられるという希望条件の中で、ご依頼をいただきました。
3点UB、外置洗濯機置場を解消し、室内に洗濯機置場、UB、独立洗面台、独立トイレを設置。照明を追加し、間仕切りは採光ドアを採用する事によって明るい部屋となりました。居住空間にはオープンクローゼットや可動棚を設置する事で収納スペースも十分に確保する事が出来ました。モニター付きインターフォンも新設し女性の入居者にも安心出来る仕様となりました。
3点UB解消で収納十分の内装の1Rのご参考になれば幸いです。
- 最寄駅
- 五反田駅 徒歩５分
- 面積
- 1K・19.71㎡
- 工事費用
- 約340万円
- 賃料
- 10万円
- 種類
- 区分
- 構造
- SRC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 再販
- 間取り
- 1R/1K
- 築年数
- 築38年
- オーナーの悩み
- 五反田駅徒歩5分の築38年という区分マンションを賃貸用目的に購入されたオーナー様。
立地は好条件だったがが内装が古く、水廻りも３点UB、洗濯機置場が外置だったので設備を一新し、リノベーションすることに悩まれていました。内装や仕様にはこだわりを持っており特徴を出したいというご要望も持っておりました。 - エイムズを選んだ理由
- 築古且つ、賃貸特有比較的狭いお部屋を中心でのリノベーション施工実績も豊富で、通常のリフォームとは異なり、よりデザイン性を高めた提案も可能なことが決め手になりました。
弊社のオリジナル造作洗面台や稼働式の下駄箱といった、省スペースでも使い勝手やデザイン性が高い点を評価して頂き、採用いただきました。 - お悩みの解決ポイント
- まず、3点UBの水回りはバストイレ別にするとともに、脱衣所を設け、洗濯機置場を室内に設置。水回りの使い勝手を大幅に改善しました。
造作洗面やキッチンの壁面にはタイル貼りで納める事でアクセントにもなっております。収納に関してはオープンクローゼットと可動棚を設置する事で入居者様がアレンジ出来る収納となっております。インターフォンもモニター付きを新設し新築同様の内装に仕上げる事が出来ました。
