- 最寄駅
- お台場海浜公園徒歩1分
- 面積
- 1LDK、35m2
- 工事費用
- 約490万円
- 賃料
- ASK
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 1LDK/1DK
- 築年数
- 1994年築、築28年
- オーナーの悩み
- ・35m2の広さがあるものの、UBが2点タイプになっていて、独立洗面台が無いこと
・床や収納内の腐食が激しく、特に収納内は結露と思われるカビが発生しており、べニアからやり直しが必要
・ドアポストやドアカード、隔て板、サッシが破損や不具合があり、リノベーションと一緒に細かいメンテナンス対応が求められていた - エイムズを選んだ理由
- 5年以上の取引実績があることに加えて、リノベ百貨店を通して、賃料アップするための提案が出来ること
また、UR様の竣工物件のため、仕様が一般的な賃貸マンションとは異なり、TES給湯設備や吸気連動型換気扇、耐火用スイッチ類、さや管ヘッダー対応等、特殊な仕様への対応が求められるが、過去の施工実績から、対応できると判断して頂いた - お悩みの解決ポイント
- 廊下を短くし、収納スペースを脱衣所にすることで独立洗面台を新設しました。
また、腐食していたリビング床は床補修を行い、床鳴りを防ぎ、腐食していた収納内の下地も交換を行いました。
キッチンや吸気連動タイプの換気扇も交換を行い、リニューアルし、不具合が見られたドアポストや隔て板、サッシ類も補修対応させて頂きました。
