池尻大橋 築39年の2点UBのヴィンテージマンションを内装に拘った、新築同様の内装ににフルリノベ 1R 【目黒区 築39年 マンションリノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、池尻大橋の築39年の1R区分マンションです。居住用での再販物件としてフルリノベーションを行いました。内装は天井、壁を躯体表しにし、一面をウッドパネルを採用し他には無いような居住空間とする事が出来ました。水廻りは2点UBを解消し、UB、トイレ、造作洗面台、造作キッチンを新設し、新築同様の内装をなりました。
内装に拘りのあるお部屋にリニューアルする事例として参考にしてください。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
池尻大橋駅 徒歩9分
面積
1DK・23.40㎡
工事費用
約390万
賃料
10.6万円
構造
SRC
用途
賃貸
保有理由
再販
間取り
1R/1K
築年数
築38年
オーナーの悩み
池尻大橋の築39年という古い区分マンションを実需用の再販目的に購入されたオーナー様。
内装や、設備を刷新し、実需用に短期再販出来る魅力的な内装にリノベーションすることに悩まれていました。
Beforeのお部屋は、2点UBやレトロ感のあるキッチンを一新し、内装に特徴を持たせて他にはないリノベーションにする事を希望されておりました。
エイムズを選んだ理由
投資用物件として築古をリノベして商品として販売していく事を新規事業として立ち上げたオーナー様は再販物件でのリノベーション施工実績も豊富で、賃貸とは異なり、よりデザイン性を高めた提案も可能なことが決め手になりました。
また弊社のオリジナル造作洗面台や稼働式の下駄箱といった、省スペースでも使い勝手やデザイン性が高い点、社内施工でのコストを抑えて施工出来る点を評価して頂き、採用いただきました。
お悩みの解決ポイント
内装、水廻りを刷新しました。内装は天井、壁を躯体表しにして、壁面にはウッドパネルを施工し、フロアタイルも木目を強い製品を採用し、ヴィンテージ風の内装にしました。水廻りは2点UBを解消し、造作の独立洗面台を設置いたしました。
間取りは間仕切りがあったため暗くなっていた部屋を1Rに変更し、光が差し込む明るい部屋となりました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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