五反田 築54年の築古3点UBマンションを無垢床、天井躯体表し、造作キッチン、3点UB解消でイマドキの空間にフルリノベーション 1R 【目黒区 築39年 マンションリノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するリノベーション事例は、五反田にある築40年のSRCマンションです。
再販用で購入されたオーナー様は長期的に収益を見込めるように、3点UB解消と、流行に左右されないデザインをご希望されておりました。
ユニットバス、トイレを別々に設置し、造作キッチン、造作洗面台を採用し新築同様の水廻り空間に。そして水廻りを別々な空間にする事が出来ました。
床材には無垢材、可動棚、OPクローゼットを設置し、収納を確保し、天井は躯体表しで重厚感ある、ナチュラルな空間に仕上げる事が出来ました。
キッチン、洗面にはタイルを貼り、照明にはライティングレールを採用し他には無いリノベーションとなりました。
BT別、無垢材、躯体表しの内装フルリノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
五反田 徒歩2分
面積
1R・22.42㎡
工事費用
約360万円
賃料
9.9万円
構造
SRC
用途
賃貸
保有理由
再販
間取り
1R/1K
築年数
築54年
オーナーの悩み
築古、3点UBでは客付けが難しくフルリフォームを行い収益性の上がるリノベーションを検討しておりました。水廻りは別々に設置する事と、流行に左右されない内装で長期的に収益が見込めるフルリノベーションを行いたいと考えておりました。
エイムズを選んだ理由
・過去に何度か工事をさせて頂き、デザイン、施工品質、仕上げの収まり、工事金額のバランスの良さをご評価頂いたこと。
・オーナー様のご予算に応じて、いくつかプラン提示をさせて頂き、費用対効果の高いご提案をさせて頂いたこと。
お悩みの解決ポイント
フルリフォーム行うことでグレードアップを実現。
見えない部分の配管廻りもリフレッシュをする事で漏水リスクを削減。
水廻りもUB、トイレ別、造作洗面台を追加し収益性の高い物件にする事が出来ました。
内装も無垢床、ナチュラルカラーのクロスを採用し幅広いお客様に好まれる空間にし、長期的に収益を生める物件となりました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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