広尾 築12年 長屋タイプのメゾネット2LDKを開放感ペニンシュラキッチン、造作洗面にフルリノベーション【港区 戸建て2LDK リノベーション事例】eimsエイムズ

今回ご紹介するリノベーション事例は、広尾の閑静な住宅街にある長屋風のメゾネットの3階建て住宅です。
立地はいいものの駅から距離があることで、築浅でしたが、賃料が下がってしまっており、賃料アップのために改修したいという要望でした。

ツーバーフォーであることと、部屋の形が正方形で無いため、間取り変更が難しく、既存間取りを活かしつつ、キッチン吊り戸の下がり壁を撤去し、開放感のあるキッチン、リビングにしたのと、2階の廊下収納を増やし、使い勝手を改善しました。

また、見映えをよくするために、洗面台をホテルライクの造作タイプに変更することで、差別化を図っています。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
広尾駅 11分
面積
2LDK, 64m2
工事費用
512万円
賃料
未定
種類
区分
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
投資
間取り
2LDK以上
築年数
築12年、2011年築
オーナーの悩み
立地はいいものの駅から距離があることで、築浅でしたが賃料が下がってしまっており、賃料アップのために改修したいという要望でした。
ただ、ツーバイフォーであること、部屋の形的に大幅な間取り変更が難しく、どうすれば差別化が出来るのかが悩みでした。
エイムズを選んだ理由
以前、ご家族の築古案件を弊社でリノベーションさせて頂き、デザイン、施工品質に加えて、その後のリーシングもリノベ百貨でお手伝いさせて頂いたことで大変評価頂き、本オーナーをご紹介頂きました。
お悩みの解決ポイント
ツーバーフォーであることと、部屋の形が正方形で無いため、間取り変更が難しく、既存間取りを活かしつつ、キッチン吊り戸の下がり壁を撤去し、開放感のあるキッチン、リビングにしたのと、2階の廊下収納を増やし、使い勝手を改善しました。

また、見映えをよくするために、洗面台をホテルライクの造作タイプに変更することで、差別化を図っています。

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