- 最寄駅
- 広尾駅 11分
- 面積
- 2LDK, 64m2
- 工事費用
- 512万円
- 賃料
- 未定
- 種類
- 区分
- 構造
- 木造
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 2LDK以上
- 築年数
- 築12年、2011年築
- オーナーの悩み
- 立地はいいものの駅から距離があることで、築浅でしたが賃料が下がってしまっており、賃料アップのために改修したいという要望でした。
ただ、ツーバイフォーであること、部屋の形的に大幅な間取り変更が難しく、どうすれば差別化が出来るのかが悩みでした。 - エイムズを選んだ理由
- 以前、ご家族の築古案件を弊社でリノベーションさせて頂き、デザイン、施工品質に加えて、その後のリーシングもリノベ百貨でお手伝いさせて頂いたことで大変評価頂き、本オーナーをご紹介頂きました。
- お悩みの解決ポイント
- ツーバーフォーであることと、部屋の形が正方形で無いため、間取り変更が難しく、既存間取りを活かしつつ、キッチン吊り戸の下がり壁を撤去し、開放感のあるキッチン、リビングにしたのと、2階の廊下収納を増やし、使い勝手を改善しました。
また、見映えをよくするために、洗面台をホテルライクの造作タイプに変更することで、差別化を図っています。