- 最寄駅
- 両国駅
- 面積
- 54.69
- 工事費用
- 492万円
- 賃料
- 非公開
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 2LDK以上
- 築年数
- 23年
- オーナーの悩み
- 両国駅徒歩1分の好立地にある築23年の賃貸マンションを保有されている不動産管理会社がオーナー様で、駅徒歩1分という好立地にあるものの、築年数の経過とともに、設備面が近隣物件に比べ見劣りする様になり、今後20年スパンで、競争力を確保していくため、退去後にリノベーションを実施していくことになりました。
この部屋については、2LDKの間取りであるものの、壁付けキッチンでリビングが狭いこと、また日当たりはいいのに全体的に重い印象のデザインになってしまっている点についてお困りでした。 - エイムズを選んだ理由
- ・パッケージを基本としつつも、オーナー様の細かいご要望に応えられるご提案力、カスタマイズ力
・リノベーション後の入居者募集を任せられるリノベ百貨店を運営していること
・配管からのフルリノベをしつつも、なるべく既存の設備配置や間仕切りを活かすことで、コストを抑え、費用対効果の高く、価格競争力のあるご提案が可能なこと - お悩みの解決ポイント
- ・将来的にも競争力を確保するため、水回りの使い勝手を重視
・お部屋のイメージに合わせた明るいフロアタイルを選定
・中長期的なメンテナンス対応を容易にするため、既製品で、且つデザイン力の高いキッチンや洗面台を選定