武蔵小金井 1979年築 1DKの在来3点浴室をエイムズオリジナルシステムキッチンを利用したフルリノベで、即満室【武蔵小金井 1979年築 1DKマンション　リノベーション事例】eims（エイムズ

今回のお部屋は、築46年の鉄骨アパートを相続されたオーナー様からHPに問合せを頂き、リノベーションさせて頂いた物件です。
1階にクリニックが入っており、2階に3部屋居住用賃貸のお部屋があり、そのうちの1部屋が退去し、賃料を下げたまま募集するか、このタイミングでリノベーションをするか悩まれていました。

お部屋は築46年と古く、在来タイル貼りの3点水回りというお部屋で、キッチン下に給湯器が設置されていました。24年8月ごろにお問合せ頂き一度ご提案したものの、オーナー様が自宅の建て替え工事でご多忙にされており、暫く原状回復をして賃貸募集をされていましたが、12月になっても入居が決まらず、またご自宅の工事が落ち着いたこともあり、リノベーションすることにしました。

今回のリノベーションを機に、在来浴室を1点UBにし、バストイレ別にすること、また独立洗面を設置し水回りの利便性を改善することを必須とし、また、以前小修繕を繰り返しており、もともと和室だった寝室を洋室に変えた際に、居室と寝室に段差が生じていたのですが、このタイミングで段差解消をしたり、建具枠も既存の建具枠の中に建具枠を設置してあったのですが、既存建具枠を撤去してやり替えることで、すっきりとした収まりにリニューアルしました。

キッチンはエイムズオリジナルのw1200のシステムキッチンを導入し、壁沿いに靴置きも設置しました。

工事が3月末に完成という、繁忙期は過ぎたタイミングでしたが、リノベ百貨で募集をし、工事完成後すぐに入居申し込みを頂くことが出来ました。

プチリフォームからの脱却を目指すリノベーション事例の参考にしては如何でしょうか。