大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】

  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像

ビフォー

  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像

アフター

  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
  • 大人が辿り着く街【港区麻布十番駅・賃料UPに成功したリノベーション事例】の画像
最寄駅
麻布十番駅 徒歩8分
間取り・面積
1K・29.33㎡
工事費用
132万円
賃料
11万2千円→13万5千円
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
居住
築年数
1998年11月
オーナーの悩み
立地は良い場所ではあったが、隣が墓地という点と
築年数も20年以上経過していた為、内覧はあるものの
築年相応数の古さや傷みがあることもあり、申し込み至らず
リノベーションが必要と考えていた。
エイムズを選んだ理由
金額が決まった一律のパッケージ提案ではなく、

予算に応じて、リノベーションの提案に幅出しさせて頂いた点を評価頂きました。

また、出口として賃貸のみならずマンスリーマンション運営やホテル運営なども手掛けるエイムズであればリノベーション物件の価値を最大限に引き出せる点もポイントが高かったとのことでした。




リフォームを請負う不動産会社はもちろん、リフォーム会社でも、自社大工の会社は少ないため、結局外注することも多く、価格が効果になりがちですが、エイムズには「大工部」という部門があり、10名ほどの大工が所属しています。大工を内省化することで、費用を抑えることができます。




また、設計や施工管理には、大手ゼネコンの現場担当をしてきたスタッフや建築、デザイン系の専門学校卒のスタッフなど、デザイン性の高いリフォームを実現するスペシャリストが揃っています。




スタッフ一覧を確認する》https://eims.co.jp/
お悩みの解決ポイント
築年数と間隣が墓地という事もあり、空室解消には差別化が必要だった。
分かりやすい差別化ポイントとして、床材はヤマグリの無垢床
キッチンと洗面台は、壁面タイル貼りの造作仕様に
費用対効果を高めるために、バスはリニューアルに留め
客付けはもちろんの事、賃料も2.3万円アップさせる事が出来た。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

お電話でのお問合せはこちら

[ 電話受付:月~金 10:00~19:00 ]
上記時間以外、または、土・日・祝日は以下のお問合せボタンよりメールにてご連絡ください。