- 最寄駅
- 久が原駅 徒歩13分
- 面積
- 1LDK・55㎡
- 工事費用
- 310万円
- 賃料
- 10.5万円→13.5万円
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 相続
- 築年数
- 1987年
- オーナーの悩み
- アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。
「長い間空室が出ていて困ってる」
「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」
「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」
築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。
このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策＆賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。 - エイムズを選んだ理由
- 数ある施工会社の中で、エイムズさんから頂いた提案は、他社にはない差別化された強みがあり、家賃UPをかなえられる提案内容でした。
（天井、壁面躯体表し・無垢床・L型の造作キッチン／洗面台／棚など）
他社にも見積もり依頼はしましたが、全てやり替えの割りには、ありきたりな内容であったり、原状回復で工事価格は手頃ではあるものの、賃料を下げる前提の提案など、心に響かない内容でした。
エイムズさんの提案は、しっかりとした差別化で賃料UPが狙えるだけでなく
エイムズ賃貸部のリノベ百貨店にて、リノベの良さを伝えつつ、客付けまでも一貫して行って頂ける安心出来る内容でした。
エイムズさんでは、営業、施工、デザイナー、自社大工と賃貸部と部署の
垣根を越えて、定期的にいい物を作ろうと、打ち合わせを実施しているとの事。これが良さに繋がるとの話に、納得共感し依頼をお願いしました - お悩みの解決ポイント
- 天井・壁面躯体表し
天井と壁面を躯体表しにする事で、天井高も確保でき且つ、ヴィンテージ感あふれる唯一無二の物件に仕上げています。
造作キッチン
部屋のテイストに併せて、コンクリートを積んだワイルド感剥き出しの仕様に しかもＬ型のオープンキッチンにしています
収納 元々圧迫感のある、窮屈感のある間取りだった為 部屋の開放的な仕様に併せて、オープンクローゼットにしています。
