アカシア・コンクリート【大田区・賃料3万円UPに成功したリノベーション事例】

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最寄駅
久が原駅 徒歩13分
間取り・面積
1LDK・55㎡
工事費用
310万円
賃料
10.5万円→13.5万円
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
相続
築年数
1987年
オーナーの悩み
アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。




「長い間空室が出ていて困ってる」

「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」

「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」




築古物件を所有している大家さんは、「できればリノベーションしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。




このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策&賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。
エイムズを選んだ理由
数ある施工会社の中で、エイムズさんから頂いた提案は、他社にはない差別化された強みがあり、家賃UPをかなえられる提案内容でした。

(天井、壁面躯体表し・無垢床・L型の造作キッチン/洗面台/棚など)

他社にも見積もり依頼はしましたが、全てやり替えの割りには、ありきたりな内容であったり、原状回復で工事価格は手頃ではあるものの、賃料を下げる前提の提案など、心に響かない内容でした。

エイムズさんの提案は、しっかりとした差別化で賃料UPが狙えるだけでなく

エイムズ賃貸部のリノベ百貨店にて、リノベの良さを伝えつつ、客付けまでも一貫して行って頂ける安心出来る内容でした。

エイムズさんでは、営業、施工、デザイナー、自社大工と賃貸部と部署の

垣根を越えて、定期的にいい物を作ろうと、打ち合わせを実施しているとの事。これが良さに繋がるとの話に、納得共感し依頼をお願いしました
お悩みの解決ポイント
天井・壁面躯体表し
天井と壁面を躯体表しにする事で、天井高も確保でき且つ、ヴィンテージ感あふれる唯一無二の物件に仕上げています。

造作キッチン 
部屋のテイストに併せて、コンクリートを積んだワイルド感剥き出しの仕様に しかもL型のオープンキッチンにしています

収納 元々圧迫感のある、窮屈感のある間取りだった為 部屋の開放的な仕様に併せて、オープンクローゼットにしています。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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