潮見 97年築RC 65m2の3LDKをナチュラル&土間仕様の2SLDKにリノベーション

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最寄駅
潮見駅8分
間取り・面積
2SLDK 65m2
工事費用
450万円
賃料
14.9→18.5万円
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
築24年
オーナーの悩み
全国に団地タイプの賃貸マンションを複数保有されている不動産保有、管理会社様の案件
1年前にトイレから排水逆流による漏水があり、排水管修理工事が完了し、部屋の改修を検討していたものの、これまで費用を抑えるために原状回復メインのリフォームがメインだったため、費用を極力抑えつつ、コロナ禍を見据えた差別化に繋がるリノベーションを模索されていた
エイムズを選んだ理由
・エイムズの多様なデザイン提案力
・リノベ百貨によるリノベーション後のリーシング力
・担当者間での中長期にわたる信頼関係の構築が出来ていた
お悩みの解決ポイント
・排水漏水の関係で、一度床や壁をスケルトン状態に解体する必要があったが、
スケルトンにすることを活かし、土間仕様にすることで費用を抑えた
・コロナ禍で部屋探しへのニーズが変わる中、土間スペースを設けることで、リモートワーク仕様へと変えるリノベーションをご提案させて頂いた
・上下一緒に施工することで施工費用を抑えることが出来た

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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