駒沢大学駅 築39年築古2LDKのマンションを広々リビング、風呂、トイレ別、無垢材を使ったオシャレなお部屋にリノベーション【世田谷区 築39年 1LDKマンション リノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するリノベーション事例は、東急田園都市線「駒沢大学」駅にある築39年のRCマンションです。
レトロ感のある物件でしたが一新。無垢フローリングやホワイトの建具、アクセントクロス、オリジナル洗面台を採用し、ナチュラルで明るい空間に仕上げる事が出来ました。
もともと2LDKでダイニングスペースが暗くなってしまいましたが、1LDKに間取り変更をし、明るくてのんびりくつろげる広々空間を作る事が出来ました。
寝室スペースも造作机を設置し、趣味や、在宅ワークスペースも設ける事が出来ました。
 
間取り変更リノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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最寄駅
駒沢大学駅
面積
1LDK・52.25㎡
工事費用
約470万
賃料
12.6万→17.1万
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
投資
間取り
1LDK/1DK
築年数
39年
オーナーの悩み
エントランスは綺麗になっているものの、内装の古さが否めず、客付けが安定しませんでした。駅から10分以上離れている事もあり賃料は安く設定されておりました。
エイムズを選んだ理由
個人オーナー様で、お客様から紹介していただき工事させていただきました。
ご紹介していただいたオーナー様も仕上がりを評価していただき、賃料アップに繋がった事からご紹介していただきました。
お悩みの解決ポイント
内装、水廻りを一新。他の賃貸住宅では無いような仕上がりとなりました。部屋の大きさは十分でしたが、工事前は2LDKだったためダイニングに光が入りにくく暗かったので、1LDKにして広いLDKに変更し、広く明るい空間を作る事が出来、賃料アップする事が出来ました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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