- 最寄駅
- 千歳烏山徒歩8分
- 面積
- 1LDK、41m2
- 工事費用
- 約460万円
- 賃料
- 12.7万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 1LDK/1DK
- 築年数
- 1988年、築34年
- オーナーの悩み
- 2DKで41m2と部屋の広さがあるものの、2点UBが設置され独立洗面台が無いこと、UBのサイズも1115と小さく、カップル、ファミリー向けとしては少し小さいため、水回りが使い難く、若いカップルに避けられがちで賃料アップに繋がらないことがお悩みでした。
- エイムズを選んだ理由
- 建物のエントランス部分に加えて、これまで何度かこの建物内の別部屋の内装リフォームを実施させて頂き、賃料アップでの入居者獲得に繋がったこと、また、オーナー様のコダワリのリノベーションのご要望にお応え出来たことが決め手となりました。
- お悩みの解決ポイント
- 水回りの配置を変更し、玄関側の壁を再設置することで、UBのサイズを1216に一回り上げています。また、洗濯機パンの位置を変更することで、脱衣所に独立洗面台を新設しました。
キッチンは壁付けからペニンシュラタイプに変更し、お部屋のアクセントとしています。
また、キッチンをペニンシュラにすることで、お部屋の玄関脇にはWICを設置し、収納力も担保しています。
フロアタイルは無垢パイン材をイメージしたホワイト系にし、寝室のアクセントクロスは白タイル貼りをイメージした模様としています。
キッチンは人工大理石天板にし、シンクのみグレーにすることで、シンクの汚れが目立ちにくい配色としています。
