- 最寄駅
- 百合ヶ丘駅徒歩5分
- 面積
- 1R・20m2
- 工事費用
- 279万円
- 賃料
- 4.7→5.7万円
- 種類
- 区分
- 構造
- 木造
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 築年数
- 築39年
- オーナーの悩み
- 旦那様が始められた賃貸経営を引き継いだ女性オーナー様で
百合ヶ丘駅近くの木造アパート1棟を保有されているものの、築年数40年近いため、リニューアルが必要だった。
今まで、3点UBを活かしたリフォームをしていたが、賃料がリフォーム前と変わらず、4.3万前後にとどまり、困っていた - エイムズを選んだ理由
- ・同じ様な築古アパートの3点UBを分離するフルリノベーション実績が豊富
-それまでは地場の工務店にお願いしていたが、UBの交換等の大掛かりな工事は苦手そうだった
・自社で仲介サービスも運営していることで、リノベ後のリーシングも期待できる
・また、リノベ後の査定も5.7万円と、地場の管理会社では提案出来ない査定をしてくれた - お悩みの解決ポイント
- ・3点UBを分離するとともに、キッチン下にあった屋内給湯器を屋外給湯器に変更することで、キッチンのデザイン性を担保
・無垢床で差別化することで、通常のBT別よりも高い賃料査定が出来た
・リノベ百貨でのリーシングにより、工事中に査定賃料で入居が決めることが出来た
