目黒 築40年 SRC 37㎡ 古部屋をナチュラル1LDKにフルリノベで賃料UP、即満室

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最寄駅
目黒駅 徒歩6分
間取り・面積
1LDK・37㎡
工事費用
397万円
賃料
12→15万円
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
築40年
オーナーの悩み
JR目黒駅より権之助坂を下り6分という好立地ではあるが、築年数の経過に伴い賃料の下落が続いている1棟物件
バリューアップに向け、退去が出る度にリノベーションを行っている中で、コロナ状況を踏まえて、今後どのようなリノベーション内容で賃料アップに繋がるか悩まれていた
エイムズを選んだ理由
・既に同じ建物の別部屋を数部屋リノベーションさせて頂き、賃料アップに繋がった実績があったこと
・別の建物でも複数リノベーション実績があり、いずれも賃料アップ&即満室に繋がった実績があったこと
お悩みの解決ポイント
コロナ禍で自宅で仕事をする機会が増え、リモートワーク対応プランとして、寝室のデッドスペースを書斎兼収納とする間取りをご提案することで、時代に即したリノベーション提案ができました。

今回のリノベーションでの内装バリューアップ+好立地という条件により、
完成後すぐに申込が入り、早期での入居者獲得ができました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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