板橋本町 築55年の木造2階建てシェアハウスをナチュラルリノベでリニューアル

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最寄駅
板橋本町駅徒歩6分
間取り・面積
1LDK、25m2
工事費用
1500万(4部屋)
賃料
20万円→31万円
種類
戸建て
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
1966年築、築55年
オーナーの悩み
築50年の戸建てをシェアハウスとして貸していたが、コロナによりシェアハウスが不人気となり、解約されてしまった
シェアハウスを前提としていたため、間取りが細切れだったこと、水廻りも劣化していたことで、このまま貸し出しても借り手がつかず困っていた
エイムズを選んだ理由
・築50年の木造アパートのリノベーション経験が豊富にあり、費用対効果の高いリノベーション提案が出来ること
・リノベーション後の入居者募集を得意としており、他社よりも高い賃料での募集が可能だったこと
・内装だけでなく、外装の提案から工事まで行うこと出来ること
お悩みの解決ポイント
・既存の階段や間仕切り配置を活かし、4部屋に分割する間取り提案を行った
・1階の床は全撤去し、シロアリ対策を実施することで、中長期での耐久性を確保した
・工事完了と同時にサブリース会社が借り上げ、さらに2部屋で入居者が決まった

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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