板橋本町 築55年のレトロな木造戸建てを外構リノベでリニューアル

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最寄駅
板橋本町駅徒歩6分
間取り・面積
120m2/4部屋
工事費用
300万円
賃料
20万円→31万円
種類
戸建て
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
投資
築年数
1966年築、築55年
オーナーの悩み
築50年の戸建てをシェアハウスとして貸していたが、コロナによりシェアハウスが不人気となり、解約されてしまった
シェアハウスを前提としていたため、間取りが細切れだったこと、水廻りも劣化していたことで、このまま貸し出しても借り手がつかず困っていた
エイムズを選んだ理由
・築50年の木造アパートのリノベーション経験が豊富にあり、費用対効果の高いリノベーション提案が出来ること
・リノベーション後の入居者募集を得意としており、他社よりも高い賃料での募集が可能だったこと
・内装だけでなく、外装の提案から工事まで行うこと出来ること
お悩みの解決ポイント
・費用を抑えるため、外壁は塗装、塀はジョリパッドで仕上げることで、費用対効果の高い提案を行った
・宅配ボックスを設置することで、入居者の利便性も向上
・館銘板もひらがな表記でレトロな字体を使用し、外観との親和性を確保

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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