- 最寄駅
- 糀谷駅徒歩5分
- 工事費用
- 5,000万円
- 種類
- 一棟
- 構造
- RC
- 用途
- マンスリー
- 保有理由
- 投資
- 築年数
- 築20年、1999年
- オーナーの悩み
- 築20年のファミリー向けの賃貸マンションを1棟購入した不動産会社様
中期的に転売して収益を上げるために、費用対効果の高い投資を行いレントロールを上げる方法を模索されていた
賃貸のままでは、立地的にも、上限が限られており、賃貸以外の運用ノウハウのある会社を探していた - エイムズを選んだ理由
- 賃貸のリノベーションで実績があることに加えて、マンスリーや民泊施設のリノベーション実績があったこと
また、リノベーションだけでなく、集客やチェックインや清掃等のオペレーションのノウハウも有していたこと - お悩みの解決ポイント
- 賃貸から、インバウンド向けの宿泊施設にリノベーションを行うことで、賃貸以上の収益を生む物件に転用できた
宿泊施設として、見栄えや存在感のある外観にするため、全面特殊塗装を行い、墨のイメージに繋がるブラックに変更した
また、1階外周に旅籠やをイメージし、ルーバーを設置し、箱庭を作ることで、日本の旅館の想起させる外構とした
