糀谷 築20年のファミリー賃貸マンションをグループ・家族向けの民泊施設に1棟丸ごとリノベーション

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ビフォー

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アフター

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最寄駅
糀谷駅徒歩5分
工事費用
5,000万円
種類
外構・共用部
構造
RC
用途
マンスリー
保有理由
投資
築年数
築20年、1999年
オーナーの悩み
築20年のファミリー向けの賃貸マンションを1棟購入した不動産会社様
中期的に転売して収益を上げるために、費用対効果の高い投資を行いレントロールを上げる方法を模索されていた
賃貸のままでは、立地的にも、上限が限られており、賃貸以外の運用ノウハウのある会社を探していた
エイムズを選んだ理由
賃貸のリノベーションで実績があることに加えて、マンスリーや民泊施設のリノベーション実績があったこと
また、リノベーションだけでなく、集客やチェックインや清掃等のオペレーションのノウハウも有していたこと
お悩みの解決ポイント
賃貸から、インバウンド向けの宿泊施設にリノベーションを行うことで、賃貸以上の収益を生む物件に転用できた
宿泊施設として、見栄えや存在感のある外観にするため、全面特殊塗装を行い、墨のイメージに繋がるブラックに変更した
また、1階外周に旅籠やをイメージし、ルーバーを設置し、箱庭を作ることで、日本の旅館の想起させる外構とした

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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