祖師ヶ谷大蔵 躯体が映えるモダン空間にリニューアル【祖師ヶ谷大蔵 1997年築 RCマンション リノベーション事例】eims(エイムズ

ご両親が建てられた築30年弱のRCマンションを相続されたご夫婦のオーナー様
祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩10分と好立地にあるものの、築年数が20年を超えてきて、竣工当時の内装から大きな改修はしていなかったため、賃料アップや競争力確保を目的にリノベーションを検討されていました。

毎回、部屋毎にリノベーションのテーマを設定されており、前回は白亜のデザインにしましたが、今回はグレー、ブラックを基調としたモダンなデザインを希望されているとのことで、床材や建具、キッチンや小物等の面材をブラックで揃えたデザインにしました。

ちょっとデザインに拘ったリノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

アフター

最寄駅
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
面積
2LDK、50m2
工事費用
約940万円
賃料
ASK
種類
区分
構造
RC
用途
賃貸
保有理由
相続
間取り
2LDK以上
築年数
1997年、築29年
オーナーの悩み
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分という好立地ではあるものの、周辺に賃貸も増えてきたことから、将来的に差別化出来る部屋にどうリニューアルしていくかを悩まれていました。
エイムズを選んだ理由
・オーナー様とお付き合いのあった管理会社様からエイムズをご紹介頂いたこと
・以前に何度かリノベーションを施工させて頂き、品質やリーシング力について、ご理解を頂いていたこと
・パッケージに捕らわれず、オーナー様のデザインや部材へのご要望を施工内容に反映できたこと
お悩みの解決ポイント
リビングサッシはブラック、それ以外はクロス合わせのグレーに統一することで、まとまりのある空間となりました。
LDKつながりの旧和室は躯体表しにすることで、よりモダンなデザイナーズ空間に仕上がりました。
床材やクロスはもちろん、タイル、建具やサッシ、棚からブラケット等の小物に至るまで、拘ったオリジナルデザインのリノベーションの参考にしてみてください。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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