- 最寄駅
- 麻布十番駅 徒歩6分
- 面積
- 1K・28.99㎡
- 工事費用
- 130万円
- 賃料
- 14.3万円→15.8万円
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 築年数
- 1983年築
- オーナーの悩み
- ◽️不動産買取再販会社のお悩み
マンションを仕入れて再販している不動産会社様から相談を受けると、次のようなお悩みを持っていることが分かりました。
■「一般的なリノベーションをして賃貸転用してもコストパフォーマンスが悪い」
■「不動産の価値を最大限にして再販したり、賃貸に出したい」
このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策＆賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリフォームの実態をご説明します。
◽️こんな方に読んでほしい
■「一般的なリノベーションをして賃貸転用してもコストパフォーマンスが悪い」
■「不動産の価値を最大限にして再販したり、賃貸に出したい」
このようなお悩みを抱えている不動産買取再販会社様に読んでいただけると幸いです。実際にエイムズのリノベーションで空室対策をし、賃料UP、入居率UPに繋がった事例をご紹介します。 - エイムズを選んだ理由
- まずは、圧倒的なコストパフォーマンス。
エイムズはご予算に応じて最大限の価値を足していくリノベーションが得意です。
初期提案ではパッケージでご提案しておりますが、リノベーション項目の追加、削除も自由自在なことが理由の一つだったようです。
更に大工を内製化しており、施工件数も700件以上実績があることから
造作工事によって納まりをある程度コントロールができることもエイムズを選んでいただいた理由の一つでした。
賃貸リノベーションは空室対策にもってこいの作戦です。
リフォームを請負う不動産会社はもちろん、リフォーム会社でも、自社大工の会社は少ないため、結局外注することも多く、価格が効果になりがちですが、エイムズには「大工部」という部門があり、10名ほどの大工が所属しています。大工を内製化することで、費用を抑えることができます。
また、設計や施工管理には、大手ゼネコンの現場担当をしてきたスタッフや建築、デザイン系の専門学校卒のスタッフなど、デザイン性の高いリフォームを実現するスペシャリストが揃っています。
スタッフ一覧を確認する》https://eims.co.jp/
