- 最寄駅
- 三軒茶屋駅徒歩9分
- 面積
- 2LDK・55㎡
- 工事費用
- 約300万円
- 賃料
- オーナー居住→26.5万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 2LDK以上
- 築年数
- 20年(2002年築)
- オーナーの悩み
- グループで手掛ける分譲用マンションや賃貸マンションの管理をメインに行っている管理会社様。
自社でも建築部門はあるものの、新築面のためコストアップになること、またデザイン性も高くないため、築古賃貸マンションのリノベーションに強い会社を探していらっしゃいました。 - エイムズを選んだ理由
- 新規事業として中古賃貸マンションを購入し、リノベ後に再販する事業を始めることになったものの、これまで原状回復程度のリフォームしか経験が無く、費用対効果高くバリューアップ出来るリフォーム会社を探していらっしゃいました。
担当者がリノベ百貨店のサイトをよく見て頂いて、リノベーションも出来ると知り、提案依頼を頂きました。
エイムズ含めて3社程度から提案を貰い、費用対効果、デザイン性、施工実績で、エイムズを選定頂きました。 - お悩みの解決ポイント
- 費用を300万円以内に抑えつつ、20万円近い賃料を目指すために、キッチンをシステムキッチンに変更したり、和室洋室化を行いつつ、洗面台は既製品のシャンプードレッサーにしたり、浴室を既存利用し特殊塗装や床のシート貼りを行うことで、コストダウンを図りました。