- 最寄駅
- 八千代中央駅徒歩10分
- 面積
- 3LDK・65m2
- 工事費用
- 約150万円
- 賃料
- 8→10万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 2LDK以上
- 築年数
- 1998年築、築25年
- オーナーの悩み
- 郊外のため賃料が低いこと、またファミリー物件で平米数が広いため、都心の様な大規模にリニューアルするコストがかけられないため、費用を抑えつつ、リニューアル感を出すリフォームを検討されていました。
特に気になったのが、フローリングの日焼けや経年劣化による全体的な摩耗、また浴室のシャワー水栓やペーパーフォルダやタオル掛け等の小物類も劣化が目立っていました。 - エイムズを選んだ理由
- 過去に都心の物件で何度か施工させて頂き、費用対効果の高いリノベーションに強いと認識して頂いていたこと、また、予算に応じて、柔軟にリノベーション内容を提案出来ることが強みとなり、お選び頂きました。
- お悩みの解決ポイント
- フローリングの貼り換えは非常にコストがかかること、建具の更新も必要になってくるため、今回はCFを増し貼りすることで、費用を抑えてリニューアルすることにしました。
また、浴室は壁面にシート貼りを行うとともに、シャワー水栓を交換することで、リフレッシュし、トイレはウォシュレットを新設し、ペーパーフォルダやタオル掛けを交換しました。
一方、クロスは汚れや傷が目立つ箇所のみの貼り換えとし、天井や一部壁は既存クロスを活かして清掃のみとしています。
また、建具は全て既存利用とし、一部シートや塗装が剥がれている箇所はリペアを行いました。
