乃木坂 築40年の築古3点UBマンションをユニットバス、トイレ、洗面別のウッドパネルを使ったイマドキの内装にフルリノベーション 1R 【目黒区 築43年 マンションリノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するリノベーション事例は、乃木坂にある築40年のRCマンションです。
築古、3点ユニット物件では客付けが難しく、フルリノベーションのご依頼をいただきました。
ユニットバス、トイレを別々に設置し、造作キッチン、造作洗面台を採用し新築同様の水廻り空間に。
居住スペース収納が無かったですが、オープンクローゼット、可動棚設置。水廻り、収納を新設しながらも居住スペースを狭くならないような設計にいたしました。
照明にはライティングレール、一面にはウッドウォールパネルを採用し温かみのある空間に仕上げる事も出来ました。
BT別、内装フルリノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
乃木坂 徒歩7分
面積
1R・19.56㎡
工事費用
約380万円
賃料
11.6万円
構造
RC
用途
実需
保有理由
再販
間取り
1R/1K
築年数
築40年
オーナーの悩み
築古、3点UBでは客付けが難しくフルリフォームを行い収益性の上がるリノベーションを検討しておりました。水廻りは別々に設置する事と、内装はフルリノベーションを行い、空室対策をしたいと考えておりました。
エイムズを選んだ理由
・過去に何度か工事をさせて頂き、デザイン、施工品質、仕上げの収まり、工事金額のバランスの良さをご評価頂いたこと。
・オーナー様のご予算に応じて、いくつかプラン提示をさせて頂き、費用対効果の高いご提案をさせて頂いたこと。
お悩みの解決ポイント
フルリフォーム行うことでグレードアップを実現。
見えない部分の配管廻りもリフレッシュをする事で漏水リスクを削減。
水廻りもシャワー、トイレ別、造作洗面台を追加し収益性の高い物件にする事が出来ました。
内装も人気の色柄を採用し幅広いお客様に好まれる空間にし、長期的に収益を生める物件となりました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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