人形町 築39年の築古3点UBマンションをユニットバス、トイレ、洗面別で無垢床、天井躯体表しの内装にフルリノベーション 1R 【港区 築39年 マンションリノベーション事例】eims(エイムズ)

今回ご紹介するリノベーション事例は、人形町にある築39年のSRCマンションです。
築古、3点ユニット物件では客付けが難しく、フルリノベーションのご依頼をいただきました。
ユニットバス、トイレを別々に設置し、造作キッチン、造作洗面台を採用し新築同様の水廻り空間に。そして水廻りを別々な空間にする事が出来ました。
床材には無垢材、天井は躯体表しで天井を高くする事で高級感を出すことが出来ました。収納はオープンクローゼットを採用し、居住スペースを広く使える設計にしております。
BT別、躯体表し、内装フルリノベーションの参考になれば幸いです。

ビフォー

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アフター

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最寄駅
人形町 
面積
1R・25.32㎡
工事費用
430万円
賃料
10.7万円
構造
SRC
用途
賃貸
保有理由
投資
間取り
1R/1K
築年数
39年
オーナーの悩み
築古、3点UBでは客付けが難しくフルリフォームを行い収益性の上がるリノベーションを検討しておりました。水廻りは別々に設置する事と、内装はフルリノベーションを行い、空室対策をしたいと考えておりました。
エイムズを選んだ理由
・過去に何度か工事をさせて頂き、デザイン、施工品質、仕上げの収まり、工事金額のバランスの良さをご評価頂いたこと。
・オーナー様のご予算に応じて、いくつかプラン提示をさせて頂き、費用対効果の高いご提案をさせて頂いたこと。
お悩みの解決ポイント
フルリフォーム行うことでグレードアップを実現。
見えない部分の配管廻りもリフレッシュをする事で漏水リスクを削減。
水廻りは3点ユニットを解消し、別々にすることで収益性の高い物件にする事が出来ました。
内装も人気の色柄を採用し幅広いお客様に好まれる空間にし、長期的に収益を生める物件となりました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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