町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズ

今回ご紹介するリノベーション事例は、荒川区にある築56年の戸建て住宅です。
今後の入居を見据えた際に通常の原状回復工事では客付けが難しくなってくることが予想されるため、既存利用出来る箇所は生かしながら間取り3Kから1LDKへリノベーション工事となりました。
元々1階にあったキッチンを2階リビングに移動、またキッチンはオリジナルの造作キッチン(三口グリル付き)、独立洗面台は弊社オリジナルの壁面タイル仕上げを利用いたしました。
また他の物件との差別化を図るために、リビングの天井を開放感をある躯体表し仕様としております。

ビフォー

  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像

アフター

  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
  • 町屋 築56年 45㎡1LDK 既存を活かしながらの思い切ったリノベーションで新築のような仕上がりに【荒川区 木造 築56年 1LDK 賃貸】eims(エイムズの画像
最寄駅
町屋駅徒歩8分 
面積
1LDK・45.65㎡
工事費用
370万円
賃料
13.8万円
種類
戸建て
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
資産活用
間取り
1LDK/1DK
築年数
58年
オーナーの悩み
キッチンが狭くて暗く、使い勝手が悪いことが1階から2階へ移動。
また築年数を感じさせてしまう全体的な内装にも悩んでおり、明るくモダンな空間に変えたいと強く感じられていた。
エイムズを選んだ理由
デザイン、施工品質、仕上げの収まり、工事金額のバランスの良さをご評価頂いたこと。また賃料の上り幅やリノベ百貨で入居者付けのお手伝いが出来る点もポイントとなりました。
お悩みの解決ポイント
・リビングの天井を開放感をある躯体表し仕様にすることで、天高を上げ、部屋の広さを床面積以上に感じられる空間とした
・間取りを変更することで現在のニーズに合わせた
・中長期的なメンテナンス対応を容易にするため、既製品で、且つデザイン力の高いキッチンや洗面台を選定

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

お電話でのお問合せはこちら

[ 電話受付:月~金 10:00~19:00 ]
上記時間以外、または、土・日・祝日は以下のお問合せボタンよりメールにてご連絡ください。