久が原 築43年、56㎡の和室2部屋の3DKファミリーを2LDKにフルリノベーション【大田区 鉄骨マンション 築43年 2LDK 賃貸】eims（エイムズ

今回ご紹介するマンションのリノベーション事例は、東急池上線久が原駅徒歩4分の商店街沿いにある鉄骨マンションです。個人で不動産投資されているオーナー様が今年購入され、退去に伴いリノベーションを検討されました。

以前のリノベーションが部分リフォームの積み重ねで、玄関からLDKが丸見えで、リビングが和室のままだったり、キッチンは食洗器付きの新しいものが設置されているものの、洗面台がキッチンの隣についてあったり、脱衣所がほぼ洗濯機しか置けないサイズでUBの入り口に被っていて、UBに入り難い等、ちぐはぐ感が強く、今回のタイミングで、賃料を上げるためにもフルリノベーションを検討されました。

部屋の広さが56m2あるため、それに相応しい設備配置に変更するとともに、部屋の広さを最大限活かしつつ、和室とキッチンを繋げてLDKを確保し、玄関から間仕切りを入れることで、プライバシーを確保しました。また、トイレをずらして、脱衣所のスペースを確保するとともに、独立洗面台、室内洗濯機パンを設置しました。

ファミリー向け賃貸リノベーションのご参考になれば幸いです。