大森 1978年築 3点UB、電気温水器1Rマンションをエイムズオリジナルシステムキッチンを利用したフルリノベで、即満室【大森 1978年築 1Rマンション　リノベーション事例】eims（エイムズ

今回のお部屋は、大森駅徒歩圏にある築48年のRC区分マンションオーナー様からご依頼を頂き、リノベーションさせて頂いた物件です。

オーナー様がお付き合いのある不動産会社で勤務されており、有難いことに個人で所有されている物件についてもご依頼頂きました。

以前のご入居者がかなり長期間借りられており、お部屋全体がまっ黄色になるほど、煙草臭が激しかったこと、また水回りも3点UB、且つ電気温水器で、スペースを圧迫していたことから、3点UBをバストイレ別に分離する一方、電気温水器をガス給湯器に交換することで、居室スペースは減らさず、BT別にすることで、水回りの使い勝手を確保することを希望されていました。

今回のリノベーションを機に、3点UBをバストイレ別にして、また独立洗面を設置し水回りの利便性を改善しました。
また、合わせて、ガス管をキッチンからベランダに延長し、電気温水器からガス給湯器に交換することで、電気温水器分のスペースを洗濯機パンや脱衣所として利用することが出来、居室を狭めずに水回りスペースを確保しました。

また、収納スペースを確保するため、居室にオープンクローゼットを設置するとともに、洗面背面に収納棚を設けました。

繁忙期で工事完成が遅れてしまいましたが、工事完了とともに、直ぐに入居者が決まりました。