雪が谷大塚 築31年、58㎡の2LDKを2L,1L可変可能な間取りにリニューアル【大田区 RC 築31年 2LDK 賃貸】eims（エイムズ

今回ご紹介するお部屋は、雪が谷大塚駅徒歩5分にある築31年のファミリー向け物件を1棟保有されている法人オーナー様から、管理会社様のご紹介でご依頼頂きました。
オーナー様はオフィス賃貸をメインに保有されており、居住用賃貸でのリノベーションは同社初とのことで、賃貸用リノベーションを得意としている施工会社を探していたところ、管理会社様からエイムズを紹介頂き、リノベーション施工部屋を内覧頂いた上で、ご依頼頂きました。

お部屋はキッチンが広いものの、冷蔵庫置き場が無く、使い勝手が悪いこと、床が直貼遮音フローリングで床の傾きがあり、床の増し貼りが出来ないこと、レベル調整が必要なこともネックでした。
今回リノベーションでこれらの点を解消し、賃料アップを目指すことにしました。

間取りは和室を洋室に変更し、間仕切りを3枚引き戸にすることで、1LDK、2LDKの可変タイプとしました。
また、キッチンをペニンシュラタイプにすることで、冷蔵庫置き場を確保しました。また、浴室には浴室乾燥機を設置することで、水回りの使い勝手を改善しました。
床も既存が遮音フローリングのため、全面捨て貼りを行った上で、レベル調整も行うことで、建具を含めて全面リニューアルしました。