- 最寄駅
- お台場海浜公園駅徒歩1分
- 面積
- 1LDK、64m2
- 工事費用
- 450万円
- 賃料
- 14→15万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 投資
- 間取り
- 1LDK/1DK
- 築年数
- 築25年、1996年築
- オーナーの悩み
- お台場の海に近い場所に立つ1棟マンションの1室で、駅から近いこともあり、非常に人気のある物件です。
築年数も25年とそこまで古くないため、通常であれば、原状回復に留めることが多いのですが、このお部屋は、前のご入居者がペットを飼われており、退去後も害虫や臭いが強く残ってしまい、床や壁にしみ込んでいる状態で、通常の原状回復や清掃では落ちないとのことで、どうすればいいか、悩まれていました。 - エイムズを選んだ理由
- ペットを飼われていたお部屋のリノベーションを過去に何度か手掛けており、消臭対応について、知見があったこと、また、これまで何度かフルリノベーションをさせて頂き、その後の入居付けで賃料アップが出来た実績があり、今回施工させて頂くことになりました。
- お悩みの解決ポイント
- 一番気になっていた臭いについて、通常の水回りの解体工事に加えて、臭いが強い部分の床や壁のボードを撤去し、お部屋全体のクロスも剥がした上で、消臭剤を塗布し、2週間程度置くことで、臭いの除去に成功しました。
また、キッチン上部の下がり壁を撤去することで、開放的なキッチンにリニューアルし、リビングとの一体感を改善しました。
