【ブルーに惹かれて】大田区大森駅で民泊用物件のリノベーション

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最寄駅
大森駅 徒歩9分
間取り・面積
1R・41㎡
工事費用
382万円
種類
区分
用途
ホテル
保有理由
居住
築年数
1975年
オーナーの悩み
民泊運用部件として運用するために、インパクトのあるデザインにしたい点
また、自動火災報知器のなどの設置も必要で、不慣れな事もあり
消防への申請も頼みたいとの事だった。

室内も畳に襖 キッチンも浴室も40年以上前という事もあり古く傷んでおり
大規模改修が必要だった
エイムズを選んだ理由
リノベーションの経験値の高さと、費用対効果、コストパフォーマンスが素晴らし点を評価しました。

リノベーション業者は多くますが、その中でエイムズさんは、ホテルやマンスリー民泊用物件のリノベーションを経験済みという点が、心強かったです

実際に、施工した物件(マンション)ではありましたが、内覧させて頂いてイメージを高められた点が、大きな決め手になりました。

エイムズは、ご予算に応じて最大限の価値を足していくリノベーションが得意です。

初期提案ではパッケージでご提案しておりますが、リノベーション項目の追加、削除も自由自在であり、こちらの要望を最大限取り入れて且つ、入居者目線に立ち、提案やアドバイスも頂ける点も良かったです。

また、大工を内製化しており、施工件数も700件以上実績があることから

造作工事によって納まりをある程度コントロールができることもエイムズを選んでいただいた理由の一つでした。

賃貸リノベーションは空室対策にもってこいの作戦です。

リフォームを請負う不動産会社はもちろん、リフォーム会社でも、自社大工の会社は少ないため、結局外注することも多く、価格が効果になりがちですが、エイムズには「大工部」という部門があり、10名ほどの大工が所属しています。大工を内製化することで、費用を抑えることができます。

また、設計や施工管理には、大手ゼネコンの現場担当をしてきたスタッフや建築、デザイン系の専門学校卒のスタッフなど、デザイン性の高いリフォームを実現するスペシャリストが揃っています。

スタッフ一覧を確認する》https://eims.co.jp/
お悩みの解決ポイント
民泊物件として運営するため、ネットやSNSを通じ写真掲載をした際に
映えるよう、インパクトあるデザインに仕上げました。
壁面ではなく、天井にブルーのアクセントクロス貼りを行い、
床材はホワイト系の古材をイメージしたフロアタイルを選定
西海岸を連想するような、ブルー系のタイルやクロスを選定しました。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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