- 最寄駅
- 大森駅 徒歩9分
- 面積
- 1R・41㎡
- 工事費用
- 382万円
- 種類
- 区分
- 用途
- ホテル
- 保有理由
- 居住
- 築年数
- 1975年
- オーナーの悩み
- 民泊運用部件として運用するために、インパクトのあるデザインにしたい点
また、自動火災報知器のなどの設置も必要で、不慣れな事もあり
消防への申請も頼みたいとの事だった。
室内も畳に襖 キッチンも浴室も40年以上前という事もあり古く傷んでおり
大規模改修が必要だった
- エイムズを選んだ理由
- リノベーションの経験値の高さと、費用対効果、コストパフォーマンスが素晴らし点を評価しました。
リノベーション業者は多くますが、その中でエイムズさんは、ホテルやマンスリー民泊用物件のリノベーションを経験済みという点が、心強かったです
実際に、施工した物件（マンション）ではありましたが、内覧させて頂いてイメージを高められた点が、大きな決め手になりました。
エイムズは、ご予算に応じて最大限の価値を足していくリノベーションが得意です。
初期提案ではパッケージでご提案しておりますが、リノベーション項目の追加、削除も自由自在であり、こちらの要望を最大限取り入れて且つ、入居者目線に立ち、提案やアドバイスも頂ける点も良かったです。
また、大工を内製化しており、施工件数も700件以上実績があることから
造作工事によって納まりをある程度コントロールができることもエイムズを選んでいただいた理由の一つでした。
賃貸リノベーションは空室対策にもってこいの作戦です。
リフォームを請負う不動産会社はもちろん、リフォーム会社でも、自社大工の会社は少ないため、結局外注することも多く、価格が効果になりがちですが、エイムズには「大工部」という部門があり、10名ほどの大工が所属しています。大工を内製化することで、費用を抑えることができます。
また、設計や施工管理には、大手ゼネコンの現場担当をしてきたスタッフや建築、デザイン系の専門学校卒のスタッフなど、デザイン性の高いリフォームを実現するスペシャリストが揃っています。
スタッフ一覧を確認する》https://eims.co.jp/ - お悩みの解決ポイント
- 民泊物件として運営するため、ネットやSNSを通じ写真掲載をした際に
映えるよう、インパクトあるデザインに仕上げました。
壁面ではなく、天井にブルーのアクセントクロス貼りを行い、
床材はホワイト系の古材をイメージしたフロアタイルを選定
西海岸を連想するような、ブルー系のタイルやクロスを選定しました。
