- 最寄駅
- 乃木坂駅 徒歩4分
- 面積
- 1R・21.46㎡
- 工事費用
- 123万円
- 賃料
- 7.1→8.2万円
- 種類
- 区分
- 構造
- RC
- 用途
- 賃貸
- 保有理由
- 相続
- 築年数
- 1976年6月
- オーナーの悩み
- ご両親が都心の一等地に複数の区分1Rマンションを購入されており、それを相続で引き継いだ女性オーナー様です。
この物件も場所は乃木坂徒歩5分と最高の立地にあるのですが、築年数が40年近くになることと、内装や配管も築年数相当に傷んでおり、前の入居者が入居中に3点UBから水漏れして、急遽3点UBだけ入れ替えざるを得なく、まだ新品のため、今後も3点UBをしばらく使い続けないといけないことがネックでした。 - エイムズを選んだ理由
- 過去何度か保有物件のリノベーションをさせて頂いた実績があること
また、リノベーション内容が画一的でなく、オーナー様の要望や入居者ターゲット、ご予算を踏まえて、デザインのバリエーションを変えらることが、選んで頂いた決め手です。 - お悩みの解決ポイント
- 今回は3点UBを交換したばかりということで、3点UBのままでも、入居が決まる部屋を目指し、部屋はヘリンボーン調のフロアタイル貼りを行いインパクト重視の内装にしました。
また、予算も限られていたため、キッチンは造作キッチンにしつつも、壁面はタイルではなく、キッチンパネルにしてコストを抑えるとともに、クローゼットもオープンタイプにしました。
お蔭様で工事中に入居が決まったため、募集ページするありません、、、
