西荻メゾネットリノベC【西荻窪・空室から4.8万円賃料UPに成功したリノベーション事例】

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最寄駅
西荻窪駅 徒歩6分
間取り・面積
1LDK・43㎡
工事費用
520万円
賃料
8.0万円→12.8万円アップ
構造
木造
用途
賃貸
保有理由
相続
築年数
1970年築
オーナーの悩み
アパートやマンションを所有している大家さんから相談を受けると、多くの方が次のようなお悩みを持っていることが分かりました。

「長い間空室が出ていて困ってる」
「最近退去後に賃料を下げないと決まらないことが増えてきた」
「空室対策と賃料UPを同時にしたいので、リノベーションを考えている」
「でも、DIYをする技術や時間も無いし、お金に余裕があるわけでもない」

築古物件を所有している大家さんは、「できれば原状回復工事ではなく、資産の価値を上げるリノベーションをしたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。

このページでは、実際にエイムズでリノベーションをして空室対策&賃料UPに成功した大家さんの事例をもとに、築古物件のリノベーションの実態をご説明します。
エイムズを選んだ理由
かけられる予算が限られている中で、金額が決まった一律のパッケージ提案ではなく、予算に応じて、リノベーションの提案に幅出しさせて頂いた点を評価頂きました。

デザインリノベーション会社の対抗がエイムズの他に2社ありましたが、費用対効果、担当者の工事の知識と信頼度でエイムズを選んでいただきました。

リフォームを請負う不動産会社はもちろん、リフォーム会社でも、自社大工の会社は少なく、結局外注することも多く、価格が効果になりがちですが、エイムズには「大工部」という部門があり、10名ほどの大工が所属しています。大工を内省化することで、費用を抑えることができます。

また、設計や施工管理には、大手ゼネコンの現場担当をしてきたスタッフや建築、デザイン系の専門学校卒のスタッフなど、デザイン性の高いリフォームを実現するスペシャリストが揃っています。

スタッフ一覧を確認する》https://eims.co.jp/
お悩みの解決ポイント
メゾネットならではの、ワクワク感
メゾネットタイプのお家ってワクワクしますよね。特にこの物件は開放感のある階段で、どの空間にいてもワクワクするように作っています。

普通のアパートの価格でほぼ新築のメゾネット物件に住めるのは、かなりお得だと思います。他の物件との差別化をはかり、入居者さんに魅力を伝えやすい物件に改修しました。

リビングの利便性とおしゃれさ
対面キッチンで使いやすいですし、天井の高さや無垢の木材もポイントです。

「使いやすくておしゃれ」なのが、この物件のポイント。

空室対策や賃料アップ 築古賃貸の再生は eimsにお任せください

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